8 (846) 250-22-22
Самара
Самара
ул. Мичурина, 21А
Еще 1 офис
- Тольятти ул. Автостроителей 11А Офис 301 8 (846) 250-22-22
Самара
8 (846) 250-22-22
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Самарская область Малая Царевщина
ЗЕМЛЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОПРОФИЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА,
32 000 000 Р
300 Р/сот
Описание
Село Малая Царевщина, вместе с поселком Волжский, находятся на самом престижном для Самары загородном направлении, проходящем через такие премиальные локации, как Просеки, Студеный овраг и Красную Глинку.
Это направление, выезд на которое обеспечивается через ул. Ново-Садовую, Демократическую, Волжское и Красноглинское шоссе, по уровню своего престижа и статуса является Самарским региональным аналогом Рублёво-Успенского и Новорижского шоссе в г. Москве, а по природной красоте сопоставимо с предгорьями Альп во Франции и Швейцарии.
Малая Царевщина и пос. Волжский, благодаря удобному расположению, логистическим преимуществам и потрясающей красоте волжской природы, издавна застраивались большими коттеджами, в которых селились состоятельные домовладельцы из г. Самара.
На территории этих поселков немало коттеджных массивов, в том числе и закрытых, успешно функционируют базы отдыха, кемпинги, и с каждым годом количество возводимых жилых домов растет, стремительно увеличивая количество проживающих. К тому же, в пос. Волжский также возводятся многоквартирные дома, относящиеся к многоэтажной комплексной жилой застройке, что еще более увеличивает население этой поселковой агломерации.
Данный жилой кластер не имеет на своей территории ни одного многопрофильного медицинского центра. В селе Малая Царевщина есть фельдшерский пункт и центр здоровья, специализирующийся на восстановительных процедурах, а в пос. Волжский недавно был открыт частный медицинский офис, осуществляющий ряд лабораторных исследований.
Таким образом, стремительно растущее население агломерации двух поселков на данный момент не имеет быстрого доступа к услугам многопрофильного медицинского центра, за многими из которых им необходимо преодолевать расстояние до г. Самара. Для получения таких медицинских услуг, как диагностика с использованием оборудования Компьютерной и МагнитноРезонансной Томографии, жителям поселка Малая Царевщина необходимо преодолевать расстояние в 26 километров, что составляет как минимум 30 минут езды на автомобиле при полном отсутствии пробок от центра поселка (ориентир - Покровская церковь) до ближайшего крупного многопрофильного медицинского центра. (Клиника ИДК, Радиоцентр) То же самое касается доступа населения поселков к медицинским услугам стоматологического направления, хирургического, перинатального, а также размещения в стационаре.
У ЭТОЙ ПРОБЛЕМЫ СУЩЕСТВУЕТ РЕШЕНИЕ, которое позволит успешно инвестировать в медицинский бизнес в практически незанятой географической нише, и освоить потребности местного населения в таком многопрофильном центре, со всеми вытекающими отсюда бизнес-преимуществами:
• земля для строительства многопрофильной клиники в самом центре поселка.
• земельный участок, располагается в самом центре Малой Царевщины и в оптимальном с точки зрения плотности населения жилом массиве, который не охвачен присутствием многопрофильного медицинского центра.
• земельный участок уже имеет официально закрепленный вид разрешенного использования «для размещения объектов здравоохранения».
• участок полностью соответствует всем нормативам, красным линиям, контрольным расстояниям до любых видов объектов, и всем жестким требованиям, которые предъявляются для согласования и утверждения места расположения медицинских учреждений.
Все коммуникации проходят в непосредственной близости от этого участка: к его границам прилегает строящийся популярный коттеджный поселок «Ново-Царево». Рядом находятся церковь, супермаркет, по границам участка проходит асфальтовая дорога.
Площадь участка составляет 8 571 кв. м. Кадастровый номер № 63:26:1803009:544. Земля находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют.
Площадь участка позволяет возвести многопрофильный медицинский центр с прилегающей парковкой, который станет настоящим центром притяжения для всей агломерации поселков.
Особенности
Это направление, выезд на которое обеспечивается через ул. Ново-Садовую, Демократическую, Волжское и Красноглинское шоссе, по уровню своего престижа и статуса является Самарским региональным аналогом Рублёво-Успенского и Новорижского шоссе в г. Москве, а по природной красоте сопоставимо с предгорьями Альп во Франции и Швейцарии.
Малая Царевщина и пос. Волжский, благодаря удобному расположению, логистическим преимуществам и потрясающей красоте волжской природы, издавна застраивались большими коттеджами, в которых селились состоятельные домовладельцы из г. Самара.
На территории этих поселков немало коттеджных массивов, в том числе и закрытых, успешно функционируют базы отдыха, кемпинги, и с каждым годом количество возводимых жилых домов растет, стремительно увеличивая количество проживающих. К тому же, в пос. Волжский также возводятся многоквартирные дома, относящиеся к многоэтажной комплексной жилой застройке, что еще более увеличивает население этой поселковой агломерации.
Данный жилой кластер не имеет на своей территории ни одного многопрофильного медицинского центра. В селе Малая Царевщина есть фельдшерский пункт и центр здоровья, специализирующийся на восстановительных процедурах, а в пос. Волжский недавно был открыт частный медицинский офис, осуществляющий ряд лабораторных исследований.
Таким образом, стремительно растущее население агломерации двух поселков на данный момент не имеет быстрого доступа к услугам многопрофильного медицинского центра, за многими из которых им необходимо преодолевать расстояние до г. Самара. Для получения таких медицинских услуг, как диагностика с использованием оборудования Компьютерной и МагнитноРезонансной Томографии, жителям поселка Малая Царевщина необходимо преодолевать расстояние в 26 километров, что составляет как минимум 30 минут езды на автомобиле при полном отсутствии пробок от центра поселка (ориентир - Покровская церковь) до ближайшего крупного многопрофильного медицинского центра. (Клиника ИДК, Радиоцентр) То же самое касается доступа населения поселков к медицинским услугам стоматологического направления, хирургического, перинатального, а также размещения в стационаре.
У ЭТОЙ ПРОБЛЕМЫ СУЩЕСТВУЕТ РЕШЕНИЕ, которое позволит успешно инвестировать в медицинский бизнес в практически незанятой географической нише, и освоить потребности местного населения в таком многопрофильном центре, со всеми вытекающими отсюда бизнес-преимуществами:
• земля для строительства многопрофильной клиники в самом центре поселка.
• земельный участок, располагается в самом центре Малой Царевщины и в оптимальном с точки зрения плотности населения жилом массиве, который не охвачен присутствием многопрофильного медицинского центра.
• земельный участок уже имеет официально закрепленный вид разрешенного использования «для размещения объектов здравоохранения».
• участок полностью соответствует всем нормативам, красным линиям, контрольным расстояниям до любых видов объектов, и всем жестким требованиям, которые предъявляются для согласования и утверждения места расположения медицинских учреждений.
Все коммуникации проходят в непосредственной близости от этого участка: к его границам прилегает строящийся популярный коттеджный поселок «Ново-Царево». Рядом находятся церковь, супермаркет, по границам участка проходит асфальтовая дорога.
Площадь участка составляет 8 571 кв. м. Кадастровый номер № 63:26:1803009:544. Земля находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют.
Площадь участка позволяет возвести многопрофильный медицинский центр с прилегающей парковкой, который станет настоящим центром притяжения для всей агломерации поселков.
Особенности
- Месторасположение Самарская область
- Адрес Малая Царевщина
- Стоимость объекта 32 000 000
- Стоимость м2 300
Задать вопрос
