8 (846) 250-22-22
Самара
Самара
ул. Мичурина, 21А
Еще 1 офис
- Тольятти ул. Автостроителей 11А Офис 301 8 (846) 250-22-22
Самара
8 (846) 250-22-22
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Самара Чапаевская, 140
5-комн. квартира в центре, 166 м2
16 700 000 Р
100 602 Р/м2
Описание
Прoдаетcя 5-комнатная кваpтирa в элитном клубнoм дoме, в истopическим и социокультурном цeнтрe гopодa Самaры напротив Самapcкoй гoсудapcтвeнной Филармонии.
Общая площадь — 166 кв.м., из которых каждый найдёт для себя место по душе!
Функционал квартиры распределен в 2 уровнях: 1 уровень – 101,7кв.м, 2 уровень (мансарда)- 64,3кв.м.:
Исключительно эффективное пространство по энергетике отдыха и восстановления, акустической локализации и возможного разделения интересов, например, в вариантах: дети/родители, гости/хозяева, гендерное разделение - практически «котедж в МКД»!
✅ Расположение и логистика:
Дом расположен в районе с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой - в пешей доступности туристические места и учреждения культуры:
- набережная р. Волга, парки и скверы. В нашей локации улицы НЕ перекрываются во время праздников.
- Филармония, Самарский академический театр оперы и балета, Самарский театр драмы, музеи, театр драмы «Камерная сцена».
- детский сад, образовательные учреждения, поликлиники.
- кафе и рестораны, торговые центры и супермаркеты.
✅ О доме:
- 5-ти этажный кирпичный дом, 1996год постройки, закрытый тихий двор, много зелени, ухоженные клумбы и цветники.
- своё ТСЖ, своя автономная котельная в чистом сухом подвале, что гарантирует комфорт и тепло в любое время года.
- въезд во двор через ворота, вход в подъезд со двора.
- в подъезде всего четыре квартиры. Лестница выложена живым альпийским мрамором, стены частично гибкий мрамор.
⚡️В квартирах 4-го этажа никто никогда не жил - энерго-информационная чистота!
✅О квартире:
- квартира в черновой отделке, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты!
- высота потолков первого уровня 3 м, второго уровня (мансарда) – 2,3 м.
- правильно-позитивное расположение световых окон Восток-Запад. Утверждающее жизнеобилие света - Восход/Закат.
- крыша мансарды технологично-новая 2024г., тепло-, ветро–, влаго- и паро-защищенная (проветриваемая, финишная мягкая кровля Премиум класса «Docke Premium»).
- квартира имеет функциональную планировку - есть дизайнерский проект:
• предусмотрена каминная зона (возможна установка настоящего живого камина) – уже смонтированы современные каминные дымоходы в соответствии с СП по локализации и исполнению.
• - несколько просторных ванных комнат, прачечные помещения;
• специальные ниши и площади можно использовать для обустройства удобных и вместительных гардеробных;
• большая гостиная зона для встречи с друзьями и семейных ужинов.
!!!!! Не упустите возможность стать обладателем элитной квартиры в одном из лучших районов Самары!
✨✨✨Возможны разные варианты продажи. Звоните - пишите, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время!
✨ПРИЯТНЫЙ ТОРГ! Особенности
Общая площадь — 166 кв.м., из которых каждый найдёт для себя место по душе!
Функционал квартиры распределен в 2 уровнях: 1 уровень – 101,7кв.м, 2 уровень (мансарда)- 64,3кв.м.:
Исключительно эффективное пространство по энергетике отдыха и восстановления, акустической локализации и возможного разделения интересов, например, в вариантах: дети/родители, гости/хозяева, гендерное разделение - практически «котедж в МКД»!
✅ Расположение и логистика:
Дом расположен в районе с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой - в пешей доступности туристические места и учреждения культуры:
- набережная р. Волга, парки и скверы. В нашей локации улицы НЕ перекрываются во время праздников.
- Филармония, Самарский академический театр оперы и балета, Самарский театр драмы, музеи, театр драмы «Камерная сцена».
- детский сад, образовательные учреждения, поликлиники.
- кафе и рестораны, торговые центры и супермаркеты.
✅ О доме:
- 5-ти этажный кирпичный дом, 1996год постройки, закрытый тихий двор, много зелени, ухоженные клумбы и цветники.
- своё ТСЖ, своя автономная котельная в чистом сухом подвале, что гарантирует комфорт и тепло в любое время года.
- въезд во двор через ворота, вход в подъезд со двора.
- в подъезде всего четыре квартиры. Лестница выложена живым альпийским мрамором, стены частично гибкий мрамор.
⚡️В квартирах 4-го этажа никто никогда не жил - энерго-информационная чистота!
✅О квартире:
- квартира в черновой отделке, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты!
- высота потолков первого уровня 3 м, второго уровня (мансарда) – 2,3 м.
- правильно-позитивное расположение световых окон Восток-Запад. Утверждающее жизнеобилие света - Восход/Закат.
- крыша мансарды технологично-новая 2024г., тепло-, ветро–, влаго- и паро-защищенная (проветриваемая, финишная мягкая кровля Премиум класса «Docke Premium»).
- квартира имеет функциональную планировку - есть дизайнерский проект:
• предусмотрена каминная зона (возможна установка настоящего живого камина) – уже смонтированы современные каминные дымоходы в соответствии с СП по локализации и исполнению.
• - несколько просторных ванных комнат, прачечные помещения;
• специальные ниши и площади можно использовать для обустройства удобных и вместительных гардеробных;
• большая гостиная зона для встречи с друзьями и семейных ужинов.
!!!!! Не упустите возможность стать обладателем элитной квартиры в одном из лучших районов Самары!
✨✨✨Возможны разные варианты продажи. Звоните - пишите, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время!
✨ПРИЯТНЫЙ ТОРГ! Особенности
- Месторасположение Самара
- Адрес Чапаевская, 140
- Общая площадь 166
- Жилая площадь 107,5
- Площадь кухни 45
- Стоимость объекта 16 700 000
- Стоимость м2 100 602
Задать вопрос
